La suma que un inquilino entrega a su arrendador por garantía no se encuentra regulada en el Código Civil, por tanto, tampoco se establece un plazo para la devolución de esta garantía.
La garantía que el inquilino debe entregar al propietario se establece en el contrato de arrendamiento y sirve para cubrir los daños que el inmueble pueda sufrir y que no correspondan a su normal uso.
El arrendamiento regulado en el decreto legislativo Nº 1177 y su reglamento sí regulan la garantía y su devolución, sin embargo, esta norma sólo es aplicable en casos de contratos suscritos bajo sus términos y formalidades.
Si estás próximo a alquilar una vivienda, te sugerimos negociar con el propietario el plazo de devolución de la suma que entregarás en garantía, de tal manera que puedas constituirlo en mora en caso de incumplimiento.